Обмеры фасадов и разрезы зданий с точностью до ±2 мм

Обмеры фасадов и разрезы — это комплекс инженерных работ по фиксации фактической геометрии здания во внешних проекциях и вертикальных сечениях. Результатом являются чертежи фасадов зданий с размерами и корректные разрезы, отражающие реальное положение конструкций, отметок и элементов ограждающих систем.

Компания Scan2BIM выполняет обмеры фасадов и разрезы с применением наземного лазерного сканирования и инструментальных измерений. Это позволяет получать достоверные данные по существующему состоянию объекта с высокой геометрической точностью.

Полученная обмерная документация используется при реконструкции, техническом обследовании, проектировании, а также как основа для 3D-моделирования, BIM-моделирования и выпуска рабочей документации.

Зачем выполнять обмеры фасадов и разрезы

Проектные и архивные данные редко полностью соответствуют фактическому состоянию здания. В процессе эксплуатации изменяются отметки, геометрия проёмов, фасадные системы и конструктивные узлы. Обмеры фасадов и разрезы позволяют устранить эти расхождения и получить достоверные данные.

Обмерные чертежи требуются, когда выполняется:

– реконструкция или надстройка здания;
– замена или модернизация фасадных систем;
– разработка проектной документации по существующему объекту;
– подготовка данных для BIM и Scan2BIM;
– техническое обследование промышленных и общественных зданий.

Что входит в обмеры фасадов и разрезы

В рамках услуги формируются следующие виды документации:

– фасад здания с фактическими размерами и отметками;
– чертёж фасада здания с размерами, включая проёмы, элементы отделки и конструктивные привязки;
– поперечный разрез здания с отображением уровней, перекрытий и несущих элементов;
– разрез промышленного здания с учётом технологических и конструктивных особенностей;
– фасад, план и разрез здания в единой системе координат.

Чертежи формируются по фактическому состоянию объекта, а не по проектным предположениям.

Технология выполнения работ

Обмеры фасадов и разрезы выполняются с применением наземного лазерного сканирования и инструментальных измерений. Лазерное сканирование формирует плотное облако точек, на основе которого выполняется построение фасадов и разрезов с контролем геометрии и высотных отметок.

Точность обмерных работ может достигать ±2 мм, что позволяет использовать полученные данные для проектирования и 3D-моделирования без дополнительных уточнений.

Именно поэтому в Scan2BIM обмеры фасадов и разрезы выполняются на основе лазерного сканирования с контролем геометрии и отметок.

Сравнение подходов к выполнению фасадных и разрезных чертежей

Форматы и интеграция в проектирование

Результаты обмеров фасадов и разрезов передаются в форматах:

– DWG / DXF для CAD-проектирования;
– RVT и IFC для BIM-моделей;
– PDF для согласований и экспертизы.

Документация может быть использована как самостоятельный комплект или как часть услуги обмерные чертежи зданий и помещений, с последующей интеграцией в Scan2BIM-процессы.

Практическая ценность для заказчика

Корректные фасады и разрезы, выполненные Scan2BIM на основе лазерного сканирования и инженерного контроля геометрии, позволяют:

– исключить ошибки на стадии проектирования;
– сократить сроки выпуска рабочей документации;
– снизить количество коллизий при реконструкции;
– обеспечить точную координацию архитектурных и конструктивных решений.

В практике Scan2BIM обмерные фасады и разрезы используются как надёжная основа для проектирования и BIM-моделирования. Это позволяет заказчикам принимать проектные решения без дополнительных уточнений и повторных выездов на объект.