Разработка поэтажных планов зданий по результатам 3D лазерного сканирования
Создаем точные обмерные планы помещений для квартир, офисов, коммерческих и производственных объектов. Используем 3D лазерное сканирование, чтобы обеспечить максимальную точность документации и исключить ошибки при проектировании.
Точные поэтажные планы зданий являются основой для проектирования, реконструкции, капитального ремонта, перепланировки и эксплуатации объектов. Они отображают фактическую планировку каждого этажа, расположение помещений, лестничных клеток, лифтовых холлов, инженерных шахт и других конструктивных элементов.
Компания Scan2BIM разрабатывает поэтажные планы зданий на основе 3D лазерного сканирования, создавая актуальную документацию для жилых, административных, коммерческих, общественных и производственных объектов. Полученные чертежи полностью соответствуют существующему состоянию здания и подходят для дальнейшей работы в CAD и BIM-программах.
Что такое поэтажный план здания
Поэтажный план здания — это графический чертеж, отображающий фактическую планировку каждого этажа объекта с указанием помещений, стен, перегородок, дверных и оконных проемов, лестниц, лифтовых узлов, инженерных шахт, колонн и других элементов.
В отличие от устаревших архивных чертежей, современные поэтажные планы разрабатываются по результатам 3D лазерного сканирования, что позволяет получить максимально точную документацию без необходимости выполнять повторные измерения.
Поэтажные планы используются архитекторами, проектировщиками, инженерами, службами эксплуатации, собственниками зданий и строительными организациями.
Когда требуется разработка поэтажных планов
Разработка поэтажных планов необходима в различных инженерных и строительных задачах.
Перед реконструкцией
Поэтажные планы позволяют получить достоверную информацию о существующей планировке здания и подготовить проектную документацию без ошибок.
Перед капитальным ремонтом
Актуальная документация помогает определить объем работ, спланировать замену инженерных систем и исключить расхождения между проектом и фактическим состоянием объекта.
При перепланировке
Точные планы этажей являются основой для разработки новых планировочных решений и согласования изменений.
Для эксплуатации здания
Поэтажные планы используются при техническом обслуживании объекта, модернизации инженерных систем и ведении эксплуатационной документации.
Для цифровизации объекта
Поэтажная документация служит основой для последующей разработки BIM-модели, цифрового двойника и другой инженерной документации.
Требуются точные поэтажные планы здания?
Выполним 3D лазерное сканирование объекта и подготовим актуальные поэтажные планы по фактическому состоянию здания для проектирования, реконструкции и эксплуатации.
Какие объекты мы обследуем
Специалисты Scan2BIM разрабатывают поэтажные планы для объектов любого назначения.
Мы выполняем работы для:
- жилых домов;
- многоквартирных зданий;
- бизнес-центров;
- офисных зданий;
- торговых центров;
- гостиниц;
- медицинских учреждений;
- образовательных объектов;
- производственных предприятий;
- складских комплексов;
- административных зданий;
- объектов культурного наследия.
Что отображается на поэтажном плане
В зависимости от требований проекта документация может содержать:
- конфигурацию помещений;
- размеры помещений;
- толщину стен и перегородок;
- дверные и оконные проемы;
- лестницы;
- лифтовые холлы;
- инженерные шахты;
- колонны;
- пилоны;
- вентиляционные каналы;
- размерные цепочки;
- экспликацию помещений;
- площади помещений.
Как разрабатываются поэтажные планы
1. Лазерное сканирование здания
Выполняется 3D лазерное сканирование зданий и сооружений, в результате которого формируется высокоточное облако точек.
2. Создание облака точек
Полученные данные преобразуются в облако точек, представляющее собой цифровую трехмерную копию существующего состояния здания и являющееся основой для подготовки инженерной документации.
3. Регистрация облака точек
На следующем этапе выполняется регистрация облака точек, в ходе которой все станции сканирования объединяются в единую систему координат с контролем точности.
4. Обработка облака точек
После регистрации специалисты выполняют обработку облака точек, удаляют шумы, проверяют качество данных и подготавливают модель для построения поэтажных планов.
5. Разработка поэтажных планов
Инженеры создают планы каждого этажа с отображением всех помещений, лестниц, инженерных зон и конструктивных элементов здания.
6. Контроль качества
Перед передачей заказчику документация проходит финальную проверку и сверку с исходным облаком точек.
Пример выполненного проекта
Для подготовки дизайн-проекта загородного дома в КП «Березки» специалисты Scan2BIM выполнили 3D лазерное сканирование объекта и разработали поэтажные планы здания, комплект обмерных чертежей и 3D-модель по результатам обработки облака точек.
Полученная документация стала точной основой для дальнейшего проектирования без необходимости повторных выездов на объект.
Больше примеров выполненных проектов вы можете посмотреть в нашем портфолио.
Что входит в комплект документации
| Документация | Назначение |
|---|---|
| Поэтажные планы | Фактическая планировка каждого этажа |
| Размерные цепочки | Линейные размеры |
| Экспликация помещений | Назначение и площади |
| План дверных и оконных проемов | Проектирование и реконструкция |
| План колонн | Архитектурное проектирование |
| План инженерных шахт | Координация инженерных систем |
| DWG | Работа в AutoCAD и других CAD-программах |
| Просмотр, согласование и печать |
Почему поэтажные планы создаются по результатам лазерного сканирования
Использование 3D лазерного сканирования позволяет получить максимально точную документацию существующего состояния здания.
Преимущества технологии:
- высокая точность измерений;
- полная фиксация геометрии объекта;
- отсутствие повторных выездов;
- минимизация ошибок проектирования;
- сокращение сроков подготовки документации;
- возможность разработки BIM-моделей и другой инженерной документации.
Почему выбирают Scan2BIM
Заказчики доверяют Scan2BIM благодаря комплексному подходу к выполнению инженерных работ.
Мы предлагаем:
- профессиональное оборудование для 3D лазерного сканирования;
- опыт работы с объектами любой сложности;
- разработку документации непосредственно по облаку точек;
- передачу файлов в форматах DWG, PDF и других форматах;
- выполнение работ по всей России;
- возможность дальнейшей разработки обмерных чертежей, фасадов, разрезов, BIM-моделей и цифровых двойников.
Ответы на популярные вопросы
Что такое поэтажный план здания?
Это графический чертеж, отображающий фактическую планировку каждого этажа здания с указанием помещений, стен, перегородок, лестниц, инженерных шахт и других конструктивных элементов.
В каких форматах передаются поэтажные планы?
Документация передается в форматах DWG, PDF и при необходимости в других форматах, используемых для проектирования и эксплуатации зданий.
Можно ли использовать поэтажные планы для реконструкции?
Да. Поэтажные планы являются основой для подготовки проектной документации, реконструкции, капитального ремонта и перепланировки объектов.
Для каких зданий выполняется разработка поэтажных планов?
Мы разрабатываем поэтажные планы для жилых, административных, коммерческих, общественных и производственных зданий независимо от их площади и сложности.
Чем поэтажный план отличается от обмерного плана помещения?
Обмерный план помещения отражает геометрию отдельного помещения, тогда как поэтажный план показывает планировку всего этажа, взаимное расположение помещений, лестничных клеток, лифтовых холлов, инженерных шахт и других элементов здания.
Закажите разработку поэтажных планов здания
Специалисты Scan2BIM выполнят 3D лазерное сканирование объекта и подготовят точные поэтажные планы по фактическому состоянию здания. Документация станет надежной основой для проектирования, реконструкции, капитального ремонта и эксплуатации объекта.
Закажите разработку поэтажных планов здания
Компания Scan2BIM выполняет полный цикл работ — от 3D лазерного сканирования объекта до подготовки точных поэтажных планов в форматах DWG и PDF.